Tipo:	Trabalho de Conclusão de Curso
Título:	Precificação de lançamentos imobiliários em Goiânia
Autor(es):	Lucena, João Gilberto Rocha Batista de
Primeiro Orientador:	Paula, Mauro César de
metadata.dc.contributor.referee1:	Paula, Mauro César de
metadata.dc.contributor.referee2:	Vieira, Gesmar José
metadata.dc.contributor.referee3:	Dias, Neide Selma do Nascimento Oliveira
Resumo:	O estudo analisa o mercado imobiliário de Goiânia por meio da aplicação do modelo de preços hedônicos, com o objetivo de decompor os preços dos imóveis em função de suas características intrínsecas e extrínsecas. A partir da utilização do modelo econométrico de regressão múltipla para avaliar como as características dos imóveis influenciam o preço de venda. A modelagem permite isolar o efeito de cada uma dessas variáveis sobre o preço de venda, gerando estimativas robustas e estatisticamente fundamentadas. Os dados, coletados da plataforma ZAP Imóveis, abrangem 62 observações de apartamentos em construção ou pronto para morar. Os resultados apontam que localização, garagem, banheiros e suítes são os principais determinantes do preço dos imóveis, enquanto o número de quartos apresentou impacto marginal ou negativo. O modelo explicou 82,5% da variação nos preços, destacando a relevância de atributos como proximidade a serviços e infraestrutura. O estudo reforça a importância do modelo hedônico para a compreensão da dinâmica de preços em mercados imobiliários heterogêneos e sua aplicabilidade em análises econômicas e urbanísticas.
Palavras-chave:	Goiânia Preços hedônicos Mercado imobiliário Lançamentos imobiliários
CNPq:	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS
Idioma:	por
País:	Brasil
Editor:	Pontifícia Universidade Católica de Goiás
Sigla da Instituição:	PUC Goiás
metadata.dc.publisher.department:	Escola de Direito, Negócios e Comunicação
Tipo de Acesso:	Acesso Aberto
URI:	https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/8227
Data do documento:	5-Dez-2024
Aparece nas coleções:	TCC Ciências Econômicas

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