PRODUÇÃO ACADÊMICA Repositório Acadêmico da Graduação (RAG) TCC Ciências Econômicas
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Campo DCValorIdioma
dc.creatorLucena, João Gilberto Rocha Batista dept_BR
dc.date.accessioned2024-12-10T12:31:38Z-
dc.date.available2024-12-10T12:31:38Z-
dc.date.issued2024-12-05-
dc.identifier.urihttps://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/8227-
dc.languageporpt_BR
dc.publisherPontifícia Universidade Católica de Goiáspt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectGoiâniapt_BR
dc.subjectPreços hedônicospt_BR
dc.subjectMercado imobiliáriopt_BR
dc.subjectLançamentos imobiliáriospt_BR
dc.titlePrecificação de lançamentos imobiliários em Goiâniapt_BR
dc.typeTrabalho de Conclusão de Cursopt_BR
dc.contributor.advisor1Paula, Mauro César dept_BR
dc.contributor.advisor1IDhttps://orcid.org/0000-0002-3282-5205pt_BR
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/5132530484838101pt_BR
dc.contributor.referee1Paula, Mauro César dept_BR
dc.contributor.referee1IDhttps://orcid.org/0000-0002-3282-5205pt_BR
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/5132530484838101pt_BR
dc.contributor.referee2Vieira, Gesmar Josépt_BR
dc.contributor.referee2Latteshttp://lattes.cnpq.br/0205182669297571pt_BR
dc.contributor.referee3Dias, Neide Selma do Nascimento Oliveirapt_BR
dc.contributor.referee3Latteshttp://lattes.cnpq.br/7834649820307470pt_BR
dc.description.resumoO estudo analisa o mercado imobiliário de Goiânia por meio da aplicação do modelo de preços hedônicos, com o objetivo de decompor os preços dos imóveis em função de suas características intrínsecas e extrínsecas. A partir da utilização do modelo econométrico de regressão múltipla para avaliar como as características dos imóveis influenciam o preço de venda. A modelagem permite isolar o efeito de cada uma dessas variáveis sobre o preço de venda, gerando estimativas robustas e estatisticamente fundamentadas. Os dados, coletados da plataforma ZAP Imóveis, abrangem 62 observações de apartamentos em construção ou pronto para morar. Os resultados apontam que localização, garagem, banheiros e suítes são os principais determinantes do preço dos imóveis, enquanto o número de quartos apresentou impacto marginal ou negativo. O modelo explicou 82,5% da variação nos preços, destacando a relevância de atributos como proximidade a serviços e infraestrutura. O estudo reforça a importância do modelo hedônico para a compreensão da dinâmica de preços em mercados imobiliários heterogêneos e sua aplicabilidade em análises econômicas e urbanísticas.pt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentEscola de Direito, Negócios e Comunicaçãopt_BR
dc.publisher.initialsPUC Goiáspt_BR
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADASpt_BR
dc.degree.graduationCiências Econômicaspt_BR
dc.degree.levelGraduaçãopt_BR
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