Use este identificador para citar ou linkar para este item:
https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/5129
Tipo: | Trabalho de Conclusão de Curso |
Título: | Estudo de indicadores de viabilização de projeto para edifícios residenciais em Goiânia GO |
Título(s) alternativo(s): | Study of project feasibility indicators for residential buildings in Goiânia GO |
Autor(es): | Sgorla, Jorge Emanuel de Assis Soares, Renan Rodrigues Naves Martins |
Primeiro Orientador: | Resende, Paulo Sérgio de Oliveira |
metadata.dc.contributor.referee1: | Araújo, Janaína das Graças |
metadata.dc.contributor.referee2: | Ferreira Júnior, Epaminondas Luiz |
Resumo: | As primeiras definições do planejamento de um projeto são as mais importantes, devido ao impacto que a forma geométrica, o número de pavimentos, o público-alvo e o retorno financeiro esperado podem julgar se o proposto é viável ou não, o uso de indicadores de viabilidade pode corroborar nesse sentido. O estudo de indicadores de viabilização de projeto para edifícios residenciais em Goiânia GO, é um projeto proposto que analisou 5 (cinco) empreendimentos, sendo eles, 3 (três) que já foram entregues a mais de 10 (dez) anos e 2 (dois) que ainda estão em execução. Os estudos de índice de área privada em relação a global, índice de aproveitamento do lote, índice de compacidade plano, índice de compacidade espacial e o índice de verticalização foram utilizados para categorizar esses empreendimentos e indicar os seus aprimoramentos a nível de projeto, utilizando classificações de ruim, bom e ótimo. Dentre as análises é possivel notar que, mesmo um empreendimento sendo o melhor em um aspecto ele apresenta incrementos em outros aspectos. Além disso, as edificação altas e esbeltas tendem a ser mais onerosas, dado que, os edifícios aqui estudados obtiveram oportunidades de melhoria na ordem de 28% na compacidade espacial, que representa aproximadamente 12% do custo final do empreendimento. |
Abstract: | The first definitions of a project's planning are the most important, due to the impact that the geometric shape, the number of floors, the target public and the expected financial return can judge whether the proposal is viable or not, the use of feasibility can corroborate in this sense. The study of project feasibility indicators for residential buildings in Goiânia GO, is a proposed project that analyzes 5 (five) projects, 3 (three) of which have been delivered for more than 10 (ten) years and 2 (two) that are still running. Studies of private area index in relation to global, lot utilization index, flat compactness index, spatial compactness index and the verticalization index were used to categorize these developments and indicate their improvements at the project level, using classifications of bad, good and great. Among the analyses, it is possible to notice that, even an enterprise being the best in one aspect, it presents increments in other aspects. In addition, tall and slender buildings tend to be more expensive, given that the buildings studied here obtained opportunities for improvement in the order of 28% in spatial compactness, which represents approximately 12% of the final cost of the project. |
Palavras-chave: | Indicadores de viabilização Índice de compacidade Projeto Arquitetura Rentabilidade |
CNPq: | CNPQ::ENGENHARIAS |
Idioma: | por |
País: | Brasil |
Editor: | Pontifícia Universidade Católica de Goiás |
Sigla da Instituição: | PUC Goiás |
metadata.dc.publisher.department: | Escola Politécnica |
Tipo de Acesso: | Acesso Aberto |
URI: | https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/5129 |
Data do documento: | 12-Dez-2022 |
Aparece nas coleções: | TCC Engenharia Civil |
Arquivos associados a este item:
Arquivo | Tamanho | Formato | |
---|---|---|---|
Estudo de indicadores de viabilização de projeto para edifícios residenciais em Goiania GO.pdf | 1,2 MB | Adobe PDF | Visualizar/Abrir |
Os itens no repositório estão protegidos por copyright, com todos os direitos reservados, salvo quando é indicado o contrário.
Ferramentas do administrador