PRODUÇÃO ACADÊMICA Repositório Acadêmico da Graduação (RAG) TCC Engenharia Civil
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Tipo: Trabalho de Conclusão de Curso
Título: NBR 14.037 (ABNT, 2014) e atividades de manutenção direcionadas a uma edificação vertical: estudo de caso.
Autor(es): Boni, Adriana Mesquita
Gonçalves, Layanne de Souza
Primeiro Orientador: Rodrigues, Giana Sousa Sena
metadata.dc.contributor.referee1: Sakai, Erika
metadata.dc.contributor.referee2: Jucá, Tatiana Renata Pereira
Resumo: Os acidentes prediais decorrentes de falhas na construção ou na manutenção de edificações vêm causando mortes e prejuízos injustificáveis. Nesta esteira, o presente estudo de caso evidencia definições básicas importantes e contextualiza a manutenção predial no Brasil e suas dificuldades, a fim de subsidiar a avaliação das atividades de manutenção executadas em uma edificação vertical residencial. Os indicadores obtidos foram elaborados com base na NBR 14.037 (ABNT, 2014) e na atribuição de pontuação ao atendimento dos itens da norma. Além disso, para avaliação das manifestações patológicas existentes no empreendimento, visualizadas por meio de vistoria, foi adotado o método G.U.T. (Gravidade x Urgência x Tendência), com produção de dois indicadores que contemplam: a dificuldade em atender os documentos mínimos obrigatórios do manual de uso e manutenção do empreendimento e atendimento à referida norma com base em um manual de uso já disponível aos usuários. Após vistoria e avaliação das manifestações patológicas, identificaram-se os subsistemas com maior pontuação: juntas de dilatação, instalações hidráulicas e infiltrações. Finalmente, foram orientadas ações a serem adotadas para reestabelecer os subsistemas afetados e as atividades de manutenção necessárias ao prolongamento da vida útil e à prática da gestão de manutenção conforme a NBR 5.674 (ABNT, 2012).
Abstract: Property accidents resulting from failures in construction or maintenance have caused unjustifiable deaths and losses. In this way, the present case study highlights important basic definitions and contextualizes building maintenance in Brazil and its difficulties, in order to evaluate the maintenance activities performed in a vertical residential building. The indicators obtained were prepared based on NBR 14,037 (ABNT, 2014) and on the attribution of punctuation to the fulfillment of the standard items. In addition, the G.U.T method was adopted to evaluate the pathological manifestations existing in the enterprise, viewed through inspection. (Gravity x Urgency x Trend), with the production of two indicators, which include: the difficulty in meeting the minimum mandatory documents in the project's use and maintenance manual and compliance with that standard based on a user manual already available to users. After inspection and evaluation of pathological manifestations, the subsystems with the highest scores were identified: expansion joints, hydraulic installations and infiltrations. Finally, actions were taken to be taken to reestablish the affected subsystems and the maintenance activities necessary to extend the useful life and the practice of maintenance management in accordance with NBR 5.674 (ABNT, 2012).
Palavras-chave: Manutenção predial
Inspeção predial
Gestão da manutenção
Plano de manutenção
CNPq: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL::MATERIAIS E COMPONENTES DE CONSTRUCAO
Idioma: por
País: Brasil
Editor: Pontifícia Universidade Católica de Goiás
Sigla da Instituição: PUC Goiás
metadata.dc.publisher.department: Escola de Engenharia
Tipo de Acesso: Acesso Aberto
URI: https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/2189
Data do documento: 8-Jun-2021
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