Tipo:	Trabalho de Conclusão de Curso
Título:	Viabilidade econômico-financeira de um empreendimento imobiliário sob o ponto de vista do parceiro investidor e do empreendedor imobiliário regional
Autor(es):	Moreira, Kelvin Guedes
Primeiro Orientador:	Rezende, Ricardo Caetano
metadata.dc.contributor.referee1:	Galera, Juliana Schmidt
metadata.dc.contributor.referee2:	Casaletti, Luciana
Resumo:	No setor da construção civil, o empreendedor é o grande responsável por promover o desenvolvimento imobiliário, gerar empregos, edificar estruturas, reduzir o déficit habitacional e promover o progresso urbano. Tais responsabilidades se destacam ainda mais para o empreendedor imobiliário regional, que nem sempre conta com tecnologia, governança, capital, gestão e sustentabilidade em seus projetos. Nesse ponto se insere a noção de viabilidade de empreendimentos imobiliários, tanto para o empreendedor quanto para quem deseje investir em diferentes regiões do país. Sendo assim, existe uma oportunidade a ser explorada por empresas investidoras que direcionem recurso aos empreendedores imobiliários regionais, cedendo gestão, contabilidade e governança? Este trabalho teve como propósito analisar, por meio de estudo de caso e pesquisa exploratória, a viabilidade do investimento em um loteamento aberto já lançado em Senador Canedo, Goiás, e observar se uma nova parceira é mutualmente benéfica entre o empreendedor e a empresa desenvolvedora. O fluxo de caixa da parte desenvolvedora obteve resultado nominal acumulado de R$ 25,38 milhões em 19 anos, com taxa interna de retorno (TIR) em 1,13% ao mês e valor presente líquido de R$ 623.276,24. A TIR superou a taxa mínima de atratividade de 1,08% ao mês e a entrada no negócio foi favorável e recomendada.
Palavras-chave:	Mercado imobiliário Loteamentos Análise de viabilidade econômico-financeira
CNPq:	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA DE PRODUCAO::ENGENHARIA ECONOMICA
Idioma:	por
País:	Brasil
Editor:	Pontifícia Universidade Católica de Goiás
Sigla da Instituição:	PUC Goiás
metadata.dc.publisher.department:	Escola Politécnica
Tipo de Acesso:	Acesso Aberto
URI:	https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/5978
Data do documento:	13-Jun-2023
Aparece nas coleções:	TCC Engenharia de Produção

Os itens no repositório estão protegidos por copyright, com todos os direitos reservados, salvo quando é indicado o contrário.