Tipo:	Trabalho de Conclusão de Curso
Título:	Análise de viabilidade econômica para a implantação de um hotel fazenda no município de Rio Verde - GO
Autor(es):	Pinto, Lucca Rodrigues
Primeiro Orientador:	Galera, Juliana Schmidt
metadata.dc.contributor.referee1:	Rezende, Ricardo Caetano
metadata.dc.contributor.referee2:	Resende, Vitor Hugo Martins e
Resumo:	O trabalho apresentado teve como objetivo analisar a viabilidade econômica para a implantação de um hotel fazenda na cidade de Rio Verde- GO. Para realizar a análise de mercado foram levantados dados sobre a demanda turística na região e preço médio das diárias cobradas. Logo, as pesquisas contribuíram para o levantamento das estimativas relevantes do projeto e posteriormente na construção do Fluxo de Caixa, o projeto foi analisado com um horizonte de planejamento de 120 meses e a TMA definida foi de 1% a,m. Através do fluxo de caixa, foram calculados os indicadores do projeto, como investimento inicial no valor de R$ 2.189.485,15 e R$ 93.957,95 para capital de giro. Os indicadores econômicos apresentaram os resultados de R$ 186.925,17 para o Valor Presente Líquido (VPL), um Payback descontado de 119,55 meses, uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 1,12%, um Índice de Lucratividade (IL) de R$ 1,09 e um Retorne Sobre Investimento (ROI) de 131%, sendo o VPL >0 o projeto foi considerado viável. Como forma de estimar outros cenários, foi utilizado o método de análise de sensibilidade em que foram variados os Custos, Receitas e a TMA do projeto de 5% a 15% acrescidos e decrescidos, para a verificação do grau de oscilação do VPL associado as variáveis mencionadas, os cenários com maior adversidade foram encontrados quando foi aumentado a partir de +10% os Custos do projeto e com o decréscimo a partir de -10% da Receita. Portanto, com as estimativas originais o projeto foi considerado viável, mas o PBD foi muito próximo a 120 meses, data máxima de análise, assim como a TIR próximo da TMA o que pode representar uma maior cautela no investimento.
Palavras-chave:	Turismo rural Fluxo de caixa
CNPq:	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA DE PRODUCAO
Idioma:	por
País:	Brasil
Editor:	Pontifícia Universidade Católica de Goiás
Sigla da Instituição:	PUC Goiás
metadata.dc.publisher.department:	Escola Politécnica
Tipo de Acesso:	Acesso Aberto
URI:	https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/3299
Data do documento:	1-Dez-2021
Aparece nas coleções:	TCC Engenharia de Produção

Os itens no repositório estão protegidos por copyright, com todos os direitos reservados, salvo quando é indicado o contrário.