Tipo:	Trabalho de Conclusão de Curso
Título:	Estudo de caso sobre inspeção e manutenção predial de empreendimento residencial
Autor(es):	Sartor, Ana Flávia Sousa Abreu, Ana Luísa Neves
Primeiro Orientador:	Ferreira, Ricardo Barbosa
metadata.dc.contributor.advisor-co1:	Jucá, Tatiana Renata Pereira
metadata.dc.contributor.referee1:	Araújo, Janaína das Graças
metadata.dc.contributor.referee2:	Rodrigues, Giana Sousa Sena
Resumo:	As manifestações patológicas são encontradas com grande frequência em edificações, podendo trazer complicações e desvalorização imobiliária, o que faz com que os usuários procurem auxílio para manutenção corretiva e preventiva. As manutenções são feitas com o intuito de garantir o desempenho da edificação e vida útil projetada, fazendo com que haja necessidade de elaboração de um plano de manutenção para evitar complicações inesperadas. As anomalias são verificadas por meio de inspeção predial, que visa investigar os riscos que a edificação apresenta, analisando falhas construtivas e de manutenção, além de irregularidades de uso. Para tanto, foi realizada uma inspeção predial in loco seguindo a metodologia da NBR 16747 (ABNT, 2020), identificando e classificando anomalias e/ou falhas no edifício residencial e sugerindo correções para tais manifestações patológicas por meio de consultas bibliográficas. Foram detectadas mais anomalias do que falhas de manutenção, onde 100% das anomalias foram classificadas como endógenas. Em relação às falhas, foram classificadas de acordo com Gomide (2013) como 66,7% gerenciais e 33,3% de planejamento e avaliadas seguindo critérios da classificação de Bonin (1988). Devido os prazos de garantia que o manual de operação, uso e manutenção estabelece, a maioria dos reparos são de responsabilidade do condomínio.
Palavras-chave:	Manifestação patológica Diagnóstico de anomalias Inspeção predial Manutenção predial
CNPq:	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL::MATERIAIS E COMPONENTES DE CONSTRUCAO CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL::PROCESSOS CONSTRUTIVOS
Idioma:	por
País:	Brasil
Editor:	Pontifícia Universidade Católica de Goiás
Sigla da Instituição:	PUC Goiás
metadata.dc.publisher.department:	Escola de Engenharia
Tipo de Acesso:	Acesso Aberto
URI:	https://repositorio.pucgoias.edu.br/jspui/handle/123456789/1245
Data do documento:	30-Nov-2020
Aparece nas coleções:	TCC Engenharia Civil

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